• 网站首页
  • 筑讯杂谈
  • 建筑材料
  • 建筑设计
  • 行业趣闻
  • 现代设计
  • 投资解读
  • 土地动态
  • 安全施工
  • 房子够30亿人居住,但为何就是不降价?一建筑工人提出解决方法

    发布时间: 2020-07-21 12:17首页:主页 > 筑讯杂谈 > 阅读()

    房子过剩,这是我国楼市如今存在的一个问题。随着楼市调控的不断深入,我国房地产这几年日子可不好过,一举一动都要考虑到政策,不能随便降价或是涨价。然而,即使开发商不拿地不建房,实际上我国的房子也够30亿人居住了,这是在去年的《 2019年家庭财富报告》中就体现出来了。房子过剩,成为了当下需要解决的问题,然而多套房持有者不拿出手里的房子,房子不降价,一般人是想接盘也接盘不了。所以,最主要的还是把30亿的房子流通出来,放在市场上来卖,这样市场的供大于求,房价就有几率下跌了。

    http://img.zhux2.com/editor1595138832687710.jpg

    缺乏“流通性”,是如今我国房地产出现的现象,房子流通不起来,价格就难跌。因为对于普通购房者来说,这个时候即使想买房,更多人想买的新房,而不是二手房。所以开发商还在努力的建房,不愁卖不出去。而二手房卖家还有房子没拿出来,房子就流通不起来。房子想要有价值,就得流通起来,否则会烂在手里。

    当然,房价不降原因很多,如今的限价政策也是一个原因。另外,房地产关联的行业和利益人群太多了,想要降价真没有那么容易。那么,当下要解决的“流通性”的问题,如何去解决呢?一建筑工人提出解决方法。

    http://img.zhux2.com/editor1595138829345730.jpg

    一位30多岁的建筑工人提出了一个方案或许可行,那就是征收空置税,且按照套数越多征得越高的方法来实行。这些年屡屡被提起的是房产税,而不是空置税,而在更多人看来,空置税似乎比房产税更有针对性,所以征收空置税可以先实习。

    我国房子太多了,但是房子掌握在部分人手里,即使拿出来流通,房子价格也不低。而征收空置税,就能给予多套房持有者压力,这样一旦市面上房子增加,不仅解决了空置率过高的问题,也能让购房者有更多选择。无疑,征收空置税是专门针对投资者和炒房客的一个方法。

    http://img.zhux2.com/editor1595138825720562.jpg

    然而,征收空置税,并没有比征收房产税容易多少。什么样的房子才算是空置房?按照什么标准收费?收费多少?这些都是需要考虑的问题,更别说一些特殊的房产类型该不该收费的问题了,每个细节都考虑到才行。一套房能值不少钱,房子牵涉到太多人的利益,盲目的收税肯定不行,所以得全方位的考虑清楚。

    总之,问题总会一个一个的解决,而对于广大购房者来说,要做的事情就比较多了。除了要理性地看待楼市和房价,也要有正确的买房眼光。不接盘炒房客的房子,不去囤房,不去买小产权房和公寓房,这些购房知识也得懂。希望大家都能买上属于自己的好房子。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。