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  • 洛龙区核心地段出现土拍挂牌 870万/亩起拍 洛龙

    发布时间: 2020-06-23 17:14首页:主页 > 土地动态 > 阅读()

    是疯狂?还是有所依据!

    洛阳7月土拍将进入爆发期,根据最新的洛阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,

    7月份又新增两块核心区域土拍,其中洛龙区为住宅用地。

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    26号地块:洛龙区望春门街与 关林路东北角

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    位置非常核心,要知道这个地块南面的小区基本卖到12000-14000了。但是这个地块面积不大,仅32亩,项目容积率也比较高,达到了4.5的容积率。

    地上:1.0<容积率≤4.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%; 地下:地下空间建设深度≤20米;开发层数≤3层。

    住宅70年;商业40年; 地下车库、人防用地50年

    起拍价是872万每亩,这个位置要比6月初拍卖的1021万元/亩的地王位置优良,但是容积率不足,所以最终成交价可能1000朝上。

    而第二个地块为场馆地块

    25号地块:伊滨区科技大道与 玉溪东街西南角

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    地上:文化设施;地下:停车 场、人防设施

    地上:容积率≤1.0;建筑密度≤46%;绿地率≥30%; 地下:地下空间建设深度≤15米;开发层数≤2层

    科教用地,160亩,这个就不具体讲解了。

    洛龙区7月可谓是大手笔连连,关林地块再上上理工附近的这些住宅用地,洛龙区明年又是住宅厮杀地段。


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