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  • 放开落户!土拍热浪!又有哪些开发商连续一周

    发布时间: 2020-06-23 17:14首页:主页 > 土地动态 > 阅读()
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    20.51亿!闽侯4地块成功出让

    新闻回放:

    6月17日,闽侯打响2020年第四次土拍。此次土拍共出让4幅地块总面积约256亩,拍卖起始价17.02亿。共吸引了金辉、正荣、中梁等超三十家知名房企参与竞买。

    其中,本次首拍位于荆溪镇荆溪社区地块,由于该地块无配建安置房,设置竞拍最高限价4.62亿。该地块吸引了中梁、金辉、保利等超30家房企参与竞拍,在达最高限价后,仍有29家房企登记摇号竞拍。经过两轮摇号竞拍,最终由泉州中泽房地产成功4.62亿元竞得,成交楼面价为8052.14元/平,溢价率25%。

    其它三处地块,位于南通罗洲村住宅用地,由福州三建以5.16亿元竞得,成交楼面价3601.62元/平,溢价率43%;位于上街浦路口村商住用地,由大唐以3.51亿元竞得,成交楼面价8461.83元/平,溢价率40%;位于甘蔗五福村商住用地,由福建鑫鹏以7.22亿元竞得,成交楼面价约3900.59元/平,溢价率0.14%。

    另外,原定同日出让的两幅位于闽侯荆溪镇荆溪社区地块和位于闽侯祥谦镇兰圃村地块,由于出让条件需要进行调整,临时决定取消出让。

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    整改率90%!福州群租整治运动收尾

    新闻回放:

    6月18日媒体报道,福州市房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚行动已进入收尾阶段。

    经过近3个月的排查、评估、整改和验收,福州市房屋安全隐患大排查大整治取得实效。目前,鼓楼、福清均已完成全部房屋摸排及全面“回头看”任务;长乐区重大安全隐患房屋已全部整治到位;其他各县(市)区、高新区整改率也都在90%以上。

    据统计,自群租房整改以来,至5月22日福州五城区已核查认定的群租房近8000套,其中近4500套已经自行完成整改,并通过了相关部门的验收。

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    抽查!福州16家物业被要求整改

    新闻回放:

    6月18日,福州市住房保障和房产管理局发布2020年第一次“双随机”(随机抽取检查对象、随机抽取检查执法人员)抽查结果。本次抽查时间为5月28日至6月4日。

    据悉,福州市房管局近日抽查了20家物业管理的小区,其中16家物业服务企业因存在各类问题被要求整改。一周内,房管局工作人员抽查了福建福晟、福州永昌盛等20家物业公司管理的小区。其中,12个小区均存在杂物乱堆放的问题,无防洪挡板、私拉电线充电等问题也较为突出。最终,包括福建福晟在内的16家企业被要求整改。

    据了解,目前大部分企业均已完成整改。福州市房管局相关工作人员表示,“双随机”抽查每隔一段时间都会定期进行,房管局也将继续开展相应检查,督促物业对安全隐患进行整改。

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    溢价66.3%!长乐楼面价创新高

    新闻回放:

    6月19日,长乐2020年第二次土拍拉开帷幕。本次土拍共推出6幅地块,其中包括5幅商住用地,总体量达到251.95亩。据悉,本次土拍吸引了包括兰园、三木、美的等在内的超过20家知名开发商参拍, 6幅地块全部成功拍出,吸金33.79亿。

    本次土拍中的3幅无配建安商房的宅地引发激烈夺地大战。其中最引人关注的是位于营前一线临江位置的优质宅地。总用地面积53728平(约80.59亩),土地用途为住宅、商业用地,起始价8.6亿。是本次土拍竞争企业最多的一幅。该地块位于营前板块核心区,片区内路网密布,交通十分便捷。正在建设中的地铁6号线从地块北部不远处经过,并设置营前站。地块周边教育配套、商业配套、生活绿化配套完善,地块价值高。

    最终,在激烈的争夺下,兰园投资以14.3亿的价格竞得地块,溢价率66.3%,成为最后赢家。成交楼面价达到14804.69元/平,如此高的楼面价更是比肩市区。创下三年来长乐土拍成交楼面价新高。

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    发改委:鼓励!各类城市要放开落户限制

    新闻回放:

    6月16日,在国家发改委6月份例行新闻发布会上,新闻发言人孟玮表示,将推动各类城市,特别是农业转移人口集中流入的城市,放开、放宽落户限制,继续完善以居住证为载体,与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制,并按照常住人口规模、分布和结构来配备基本公共服务设施。

    此外,孟玮还表示,各类城市还要改造一批老旧小区,财政要给予适当的补助,重点支持完善水、电、气、路、信等配套基础设施,以及养老托育、停车、便民市场等公共无设施,切实改善群众的居住条件。因地制宜推进老旧厂区、老旧街道和城中村的改造。

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    上海:溢价28%! 金地仅隔5天再下一城

    新闻回放:

    6月16日,上海嘉定区出让两宗纯住宅用地。其中,嘉定新城(马陆镇)戬浜社区地块共举牌35轮,最终由金地以约24.73亿元摘得,成交楼面价约2.25万元/平,溢价率约27.9%。

    据悉,该地块出让面积54910.2平方米,容积率为2,起始价约19.33亿元,起始楼面价1.76万元/平。该地块无任何配建要求,且住宅套数下限为375。市场信息显示,该地块周边配套商业、学校、医疗设施等齐备,二手房均价介于2-7万元之间。

    而就在不久前的6月11日,金地还以总价29.02亿元拿下上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块,成交楼面价36123元/平米,溢价率22.04%。

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    杭州:溢价21.39%!滨江近62亿布局“未来社区”

    新闻回放:

    6月16日,杭州5宗地块集中出让,总面积10.22万平,总起始价70.35亿元。

    其中,位于上城区始版桥未来社区试点项目,经过83轮竞价,由滨江集团以61.86亿元竞得望地块,楼面价29058元/平,溢价率21.39%。据悉,该地块出让面积4.37万平,用途为商住用地,起价50.96亿元,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平,且毛坯销售最高单价不高于70180元/平。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平。

    此外,其他四宗地块位于西湖区三墩北单元,由杭州城市建设投资以底价0.66亿元竞得;位于上城区江单元地块二,由永安国富资产管理有限公司以6.02亿元竞得;位于拱墅区铁路北站单元地块,由星创&青岛鼎盛嘉奥以上限价格15.63亿元竞得;位于江干区景芳三堡单元地块,由德信以底价5.02亿元竞得。

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    武汉:121轮! 蓝光仅隔6天又夺地

    新闻回放:

    6月18日,武汉9宗用地集中出让总面积39.77万平方米,起拍总价56.94亿元。

    其中,位于蔡甸区蔡甸街凤凰路与腾飞街交汇处以西地块。经过121轮竞拍,最终由蓝光以总价14.34亿元竞得,溢价73.01%。该地块出让面积78911平方米,为住宅用地,最大计容建面236733平方米,地块网上挂牌,起拍总价82860万元,起拍楼面地价3500元/平,成交楼面价6055.77元/平。

    据悉,在此前的6月12日,蓝光经过142轮报价、耗时近3个小时以上限价格13.46亿元竞得温州出让1宗位于龙湾区的宅地,楼面价17657元/平,溢价率49.73%,竞配政策性住房面积1800平方米。

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    广州:溢价7.16%!信业4.49亿摘地从化

    新闻回放:

    6月18日,广州从化一宗宅地入市出让,经过4轮竞价,由广东信业地产集团有限公司以4.49亿元拿下该地块,折合楼面价2771元/平,溢价率7.16%。

    据悉,该地块位于经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块,出让面积121733平方米,起拍价4.2亿,起始楼面价2586元/平。

    据出让文件显示,竞得人须按照规划及相关要求实施建设地块内的城市道路、绿地用地,竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市从化区人民政府指定的部门。此外,须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外),装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

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    深圳:17.76亿!安居集团摘2宗人才房用地

    新闻回放:

    6月18日,深圳按计划出让龙华民治、坪山2宗人才住房用地,2宗地块均由深圳市人才安居集团以总价17.76亿元包揽。

    据悉,位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角的地块,土地面积1.91万平方米,起始价3.44亿元,最高限价5亿元。该地块吸引了安居集团、金地、方直地产报名,最终经过竞价,地块被安居集团以最高限价5亿元竞得。

    而龙华民治地块土地面积3.15万平方米,起拍价12.76亿元,最高限价18.5亿元,最终,龙华地块被安居集团以底价竞得。

    两幅地块,均要求建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房。

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